藤和六甲桜ケ丘ホームズ

  • 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
3,398万円
48.0万円/㎡
相場
3,982万円
56.2万円/㎡
1,533
3,165
4,798
6,430
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜4,798万円
44.7万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
藤和六甲桜ケ丘ホームズ
3,398万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,398万円48.0万円2階 70.82㎡ 3LDK南東
2026/02/222,430万円34.3万円4階 70.82㎡ 2LDK東
2026/02/013,398万円48.0万円4階 70.82㎡ 3LDK東
2026/01/232,530万円35.7万円4階 70.82㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.88万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
藤和六甲桜ケ丘ホームズ
神戸市灘区桜ケ丘町
六甲駅16分 3,398万円48.0万円70.82㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2023/09/23藤和ライブタウン六甲道
神戸市灘区徳井町四丁目
六甲道駅9分 3,750万円53.0万円70.71㎡3LDK3階 / 9階建 南東1996年29戸RC
2024/06/05カサベラ新在家ツインズ1号館
神戸市灘区新在家南町三丁目
新在家駅8分 2,480万円42.8万円57.96㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年34戸RC
2023/08/25サンビルダー城ノ下
神戸市灘区城の下通二丁目
王子公園駅13分 2,580万円36.8万円70.15㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年8戸RC
2025/04/12グランステイツ六甲・桜通
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅15分 3,190万円39.0万円81.78㎡3LDK1階 / 4階建 南東1996年12戸RC
2025/02/20ライオンズマンション篠原北町
神戸市灘区篠原北町四丁目
六甲駅18分 2,980万円36.4万円81.93㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1995年22戸SRC
2026/03/31エスペランス上野
神戸市灘区上野通四丁目
王子公園駅11分 2,690万円36.7万円73.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年10戸RC
2026/03/29ハイネスピア六甲薬師通
神戸市灘区薬師通一丁目
六甲駅17分 2,980万円42.4万円70.28㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年18戸RC
2024/11/07セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 3,680万円48.0万円76.63㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年40戸RC
2026/01/05モアライフ灘
神戸市灘区畑原通二丁目
王子公園駅13分 2,380万円40.2万円59.22㎡3DK4階 / 4階建 南西1995年12戸RC
2024/03/25ヴィラァジュ篠原北町
神戸市灘区篠原北町二丁目
六甲駅10分 4,180万円57.2万円73.02㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年11戸RC
2026/02/07パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,290万円39.5万円57.97㎡2LDK1階 / 4階建 -1996年20戸RC
2024/09/10ワコーレ篠原フラッツ
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅13分 4,180万円57.5万円72.74㎡3LDK2階 / 5階建 北東1996年16戸RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年57戸RC
2024/09/23クレアヒルズ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 3,190万円44.3万円71.96㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年26戸RC
2023/09/04ワコーレ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 3,380万円57.0万円59.25㎡2LDK+7階 / 10階建 北東1998年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、神戸市灘区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は神戸市灘区の平均と比較して19.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
神戸市灘区
40.1万円/㎡
前年比+15.0%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和六甲桜ケ丘ホームズ
所在地兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
交通阪急神戸本線六甲駅徒歩16分
築年月1998年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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